В Москве реализуется около 200 проектов КРТ
«Нынешний год стал прорывным с точки зрения практической реализации этой программы. Правительство Москвы приняло десятки решений о реорганизации конкретных территорий. В том числе 52 проекта находятся в стадии практической реализации – в два раза больше, чем в начале этого года. Инвесторы-застройщики, правообладатели, а также городские операторы проектируют и строят новые производства, жилье, офисы и социальные объекты», – написал Сергей Собянин в своем личном блоге, передает портал mos.ru.
По его словам, благодаря этим проектам в городе построят свыше 13 млн кв. м недвижимости, создадут более 137 тыс. рабочих мест. Новые пространства с развитой инфраструктурой появятся в 42 районах в 11 округах столицы.
«Свыше 2,1 млн кв. м отводится под высокотехнологичные производства и более 3,9 млн кв. м – под общественно-деловые и социальные объекты. Среди них – детские сады почти на 5 тыс. воспитанников, школы общей вместимостью более 10,2 тыс. учеников, поликлиники, а также физкультурно-оздоровительные комплексы, бизнес-центры, парки и скверы. Кроме того, будет построено свыше 7 млн кв. м жилья, в том числе не менее 2,6 млн для участников программы реновации. Общий объем инвестиций по этим проектам может составить 4,1 трлн рублей», – добавил Собянин.
Так, в районе Нижегородский на юго-востоке столицы реорганизуют участок бывшей промышленной территории «Серп и Молот» площадью 1,7 га.
«На сравнительно небольшой территории в бывшей промзоне «Серп и Молот», где сейчас находятся склады, автомойки и автосервисы ангарного типа, появится новый общественно-деловой квартал. Здесь планируется возвести более 60 тыс. кв. метров недвижимости, включая офисные здания, магазины и семейные кафе, также могут появиться объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий», – уточнил мэр.
Реализация проекта даст городу свыше 1,5 тыс. рабочих мест. Инвестор планирует вложить в редевелопмент более 6 млрд рублей, а после реализации проекта в бюджет города ежегодно будет поступать 450 млн рублей.
Вместо полузаброшенной промзоны в районе Ясенево (ЮЗАО) рядом со станцией метро «Тёплый Cтан» намечено создать городское пространство площадью 16,78 га. Здесь построят более 200 тыс. кв. м недвижимости, включая научно-производственные объекты площадью около 60 тыс. кв. м, спорткомплексы, магазины, отделения банков и точки общественного питания. Там будет работать свыше 4,4 тысячи москвичей.
«Реорганизуемая территория станет деловым центром притяжения для москвичей. Участок имеет выгодное расположение и отличную транспортную доступность: помимо станции метро «Тёплый Cтан», неподалеку находятся Профсоюзная улица и МКАД. Такая локация позволит москвичам комфортно добираться до будущего квартала как на личном, так и на общественном транспорте», – пояснил глава города.
Инвестор вложит в проект 17 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект для Москвы превысит 1,5 млрд рублей.
Помимо этого, комплексное развитие ждет неэффективно используемый участок площадью 3,47 га в пос. Сосенское (между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига), недалеко от станции метро «Коммунарка».
Сейчас это пространство занимают склады и стоянка спецтехники. Здесь планируется возвести торгово-развлекательный комплекс и технопарк общей площадью 19,5 тыс. кв. метров. Создадут около 300 рабочих мест.
«Новый общественно-деловой квартал не только создаст рабочие места, но и станет точкой притяжения в активно развивающемся районе. Жители получат дополнительную деловую и торговую инфраструктуру, дороги и благоустроенные общественные зоны. Кроме того, они смогут найти работу недалеко от дома, что позволит снизить транспортную нагрузку», – заявил Собянин.
Инвестор вложит в проект 2 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект для города составит 99 млн рублей.
В районе Беговой (САО) проведут комплексную реорганизацию участка между Ленинградским проспектом, 1-м Боткинским проездом и улицей Маршала Шапошникова. Его площадь составляет 63,55 га.
«Депрессивная территория бывшего завода «МиГ» получит второе дыхание, а москвичи – еще один привлекательный городской квартал», – подчеркнул мэр.
Здесь возведут более 1,4 млн кв. м жилья, а также 940 тыс. кв. м общественно-деловых и социальных объектов, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, здание полиции, помещения под отделения банков, офисы и магазины, несколько школ и др.
Благодаря реализации проекта город получит почти 25 тыс. мест приложения труда. Инвестор вложит в развитие территории более 300 млрд рублей, в бюджет столицы будет поступать 12 млрд рублей в год.
На территории бывшей промзоны «Кунцево», где раньше были простаивающие цеха бывшего Кунцевского комбината железобетонных изделий, построят свыше 600 тыс. кв. м жилья, 156,3 тыс. из них – для участников программы реновации. Площадь реорганизуемого участка составляет около 16 га.
Инвестор планирует также открыть школу, два детсада и здания для учреждений дополнительного образования. В результате город получит свыше 1,3 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 100 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект может составить 567 млн рублей в год.
Кроме того, в программу комплексного развития территорий вошел участок бывшей промзоны «Автомоторная» площадью 77 га. Он ограничен улицами Онежская, Автомоторная и северным участком МСД. Инвестор построит около 1,2 млн кв. м жилья, в том числе по реновации.
«Здесь также предусмотрено возведение производственной застройки общей площадью свыше 504 тыс. кв. метров. 167 тыс. кв. м займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки», – рассказал Собянин.
Ведется масштабная реконструкция улично-дорожной сети. На участке неподалеку от реки Лихоборки появится около 8 га зеленых пространств: парков, скверов, аллей, которые гармонично дополнят ландшафт.
По итогам реализации проекта появится 10 тыс. мест приложения труда. Инвестор может вложить в него 200 млрд рублей. Бюджетный эффект оценивается в 4,4 млрд рублей в год.
На участке бывшей промзоны «Коровино» на Ижорской улице вместо устаревших складов и административных зданий правообладатель планирует построить 84 тыс. кв. м недвижимости, половина из которой придется на современные производства и общественно-деловые объекты, включая магазины, кафе, рестораны, отделения банков. Площадь участка составляет 4,94 га.
Проект имеет большое значение: на площадке создадут один из крупнейших в Москве технопарков. Благодаря этому на реорганизованной территории появится 2,3 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект могут превысить 5 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит почти 500 млн рублей в год.
«Конечно, все это проекты не одного года – их реализация потребует нескольких лет. Но в результате они качественно изменят инфраструктуру районов, а новые объекты будут служить не одному поколению москвичей», – заключил Собянин.
