Москомстройинвест защитил права дол...

Москомстройинвест защитил права дольщиков ЖК «Мегаполис»

Самые свежие новости и факты в России и мира

​Москомстройинвест обратился в Арбитражный суд столицы с заявлением для защиты прав более 500 дольщиков проблемного жилого комплекса «Мегаполис», сообщила председатель ведомства Анастасия Пятова.

Заявление было удовлетворено. Так, Москомстройинвест направил в Арбитражный суд Москвы заявление о признании недействительными собраний кредиторов застройщика-банкрота АО «Косинское».

В ходе этих собраний был рассмотрен проект мирового соглашения между АО и кредиторами. Соглашение предусматривало, что права дольщиков проблемного объекта будут восстановлены путем строительства жилого дома на ул. Салтыковская, вл. 8. Срок ввода объекта в мировом соглашении – 31 декабря 2027 года.

Однако это, по словам Анастасии Пятовой, противоречит сразу нескольким условиям, которые необходимы для восстановления прав пострадавших граждан.

Во-первых, дата сдачи дома, прописанная в мировом соглашении, превышает установленный в стране срок решения проблем всех обманутых дольщиков – до 31 декабря 2023 года.

Во-вторых, проектная и разрешительная документация на возведение ЖК «Мегаполис» на Салтыковской улице, а также земельно-правовые отношения под цели строительства домов АО «Косинское» не оформлялись.

«Кроме того, строительство жилых зданий на этих участках невозможно, так как они имеют иной вид разрешенного использования. Наконец, согласно утвержденной «Дорожной карте», пострадавшим гражданам будут предоставлены квартиры в компенсационном жилом доме по адресу: ул. Николая Старостина вл. 8 (напротив)», – сказала Анастасия Пятова.

По «Дорожной карте» срок завершения строительства дома – четвертый квартал 2023 года. Таким образом, одобрение условий мирового соглашения повлекло бы за собой нарушение прав пострадавших участников строительства, в том числе существенное затягивание сроков передачи квартир.

Напомним, ЖК «Мегаполис» планировалось построить на ул. Салтыковская, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к работам, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации, реализовав жилье по предварительным договорам купли-продажи в нарушение действующего законодательства.

В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят в том числе пострадавшим гражданам.

«Сейчас на стройплощадке на ул. Николая Старостина уже ведется устройство гидроизоляции, армирование, бетонирование фундаментной плиты и другие работы по возведению дома», – пояснила председатель Москомстройинвеста.

Последние новости рубрики Недвижимость