Дом по реновации на 259 квартир построят в Кузьминках
Новостройку площадью более 28 тыс. кв. метров возведут в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, земельный участок 161/2.
«Согласно проекту, для жителей района построят четырехсекционный жилой дом переменной этажности с подземной одноуровневой автостоянкой. Застройщику, Московскому фонду реновации, выдана вся разрешительная документация для начала работ на площадке, расположенной на месте двух ветхих пятиэтажек», – сказал Игорь Войстратенко.
При отделке наружных стен монолитного дома используют навесные трехслойные стеновые панели, облицованные пиленым керамическим кирпичом красного и бежевого цвета.
Входные группы оформят витражами из двухкамерных стеклопакетов в профилях из алюминиевых сплавов, в окна и балконные блоки квартир вставят двухкамерные стеклопакеты в ламинированном ПВХ-профиле. На лоджиях выполнят одинарное остекление, кроме того, для всех помещений предусмотрены корзины под внешние блоки кондиционеров.
Первые этажи четырех секций займут входные группы с двойными тамбурами, комнаты консьержей, колясочные, кладовые уборочного инвентаря.
Нежилая часть с отдельными входами отведена Центру информирования населения, техническим помещениям и объектам коммерческой инфраструктуры. В первых двух секциях установят по три лифта грузоподъемностью 630 и 1000 кг, в третьей и четвертой – по две кабины с аналогичными характеристиками.
Жилая часть будет включать 259 квартир с современной внутренней отделкой по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Всего запроектировано 46 однокомнатных, 176 двухкомнатных и 37 трехкомнатных квартир, в том числе одна специализированная для маломобильных людей.
По словам главы надзорного ведомства, обязательным пунктом в части мероприятий по обеспечению безбарьерной среды является создание условий удобного передвижения лиц с ограниченными возможностями здоровья, как в реновационном доме, так и на прилегающей территории.
«В лифтовых холлах предусмотрены специальные зоны, где маломобильные граждане смогут дождаться эвакуации в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Они оборудованы системами двухсторонней связи и дымоудаления», – отметил Игорь Войстратенко.
Вокруг дома организуют проезды, тротуары, пешеходные зоны, открытую плоскостную парковку с учетом мест для лиц с инвалидностью, оборудуют детские и спортивные площадки, места отдыха, установят малые архитектурные формы.
Проектом благоустройства предусмотрена разбивка газона, высадка кустарников и деревьев.
Для постоянного хранения личного автотранспорта предназначен охраняемый подземный одноуровневый паркинг. Въезд и выезд будут осуществляться через пристроенный павильон к первой секции.
Войстратенко отметил, что по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание жилым объектам по программе реновации.
«После того, как застройщик направит уведомление о начале строительно-монтажных работ, инспекторы составят программу надзорных мероприятий. К выездным проверкам на всех этапах строительства реновационного дома на Волгоградском проспекте будут привлекаться специалисты подведомственного Центра экспертиз. Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации», – заключил он.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
