Андрей Бочкарёв: В рамках «старой» схемы в Москве осталось достроить 40 жилых проектов
Их общая площадь составляет порядка 2,5 млн кв. метров. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Помимо жилых домов по «старой» схеме строится еще 20 объектов нежилого назначения. К ним относятся апартаменты, офисные здания и паркинги, помещения в которых также реализуются по договорам долевого участия. Площадь таких объектов на сегодняшний день в Москве составляет порядка 0,7 млн кв. метров», – сообщил Андрей Бочкарев.
По словам Председателя Москомстройинвеста, всего по «старой» схеме в Москве достраивается 60 проектов общей площадью 3,2 млн кв. метров. «Их число планомерно уменьшается с вводом в эксплуатацию, а все новые проекты застройщики реализуют в рамках новой схемы, с использованием эскроу-счетов. Таких проектов в столице сегодня насчитывается 424, их площадь составляет 27,2 млн кв. метров», – рассказала Анастасия Пятова.
Руководитель Москомстройинвеста отметила, что часть объектов, которые входят в «Дорожную карту» проблемных объектов столицы, достраиваются вне схем.
Анастасия Пятова напомнила, что в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по «старой» схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По «новой» схеме, их деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и проч. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. Все новые проекты Москомстройинвест отслеживает, начиная с самой ранней стадии, такую работу Мэр Москвы определяет, как приоритетную в сфере долевого строительства и для защиты дольщиков.
